3个月内38手机棋牌娱乐张涉房罚单 监管密集规范房地产业务

3个月内38张涉房罚单 监管密集规范房地产业务

在上半年宽松融资环境中走出一波 小阳春 的楼市,正被多渠道送下 退烧药 。

继5月17日银保监会23号文重申严格监管房地产融资后,银保监会主席郭树清在6月中旬召开的陆家嘴论坛上指出,必须正视一些地方房地产金融化问题;而后,7月初,房地产信托被收紧规范;7月12日,发改委发文要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

除信托和债券外,房企融资的另一重要渠道银行贷款,更是监管一直以来的严盯对象。新京报记者根据银保监会官网披露的行政处罚信息不完全梳理,本周内又有两家银行因涉及房地产的业务违规收到罚单,而5月以来,银保监系统共公示了38张涉房罚单,涉及银行约30家,覆盖国有大行、股份行、城农商行和农信社等,罚单总额超2020年银保监会罚单披露透明化,涉房处罚并不鲜见,早已是监管打击违规行为的常规化手段。从近三个月看,比罚单透露出更强约束信号的,是多部门密集下发的文件和公开表态。

5月17日,银保监会发布《手机棋牌游戏关于开展 巩固治乱象成果促进合规建设 工作的通知》,强调信托公司不得向 四证 不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。

来自中原地产的数据显示,7月房企海外融资计划井喷,上旬中就有超过10家房地产企业发布了超过百亿美元的融资计划。这一融资渠道也很快被约束。

7月12日,发改委发布《国家发展改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

除了两份重磅文件给房企信托、债券融资渠道套上 紧箍咒 外,6月13日,郭树清在陆家嘴论坛上致辞时表示,必须正视一些地方房地产金融化问题。郭树清称,近年我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升,相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平,更严重的是新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也容易助长房地产的投资投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。

7月初,新京报记者从多家信托公司处了解到,银保监会和多地银保监局对信托公司展开了窗口指导,要求差异化收紧地产项目。

在一系列发声之前,上半年房企享受了一阵较为宽松的融资环境,亦带动了楼市热度。据央行公布的2020年上半年金融统计数据,上半年人民币贷款增加9.67万亿元,同比多增6440亿元。住户部门贷款中,被认为能够一定程度上反映房贷变化的中长期贷款增加2.75万亿元,对比2020年上半年住户部门中长期贷款2.5万亿元的增量,多增了0.25万亿,涨幅为10%。

(责任编辑:手机棋牌游戏)

本文地址:/CBA/20200629/8221.html

上一篇:下半年经济工作怎么做中央手机棋牌游戏最新部署来了 下一篇:平安旗下3家P2P停手机棋牌游戏止发标 或用三年时间完成清退