手机棋牌游戏万达地产注册资本增至40.5亿 业内:或为上市铺路

万达地产注册资本增至40.5亿 业内:或为上市铺路

万达地产集团又有了新动作。9月24日,万达地产集团有限公司注册资本由10.5亿元增至40.5亿元,大幅增加285%。这是继万达地产集团引入新股东富泰投资有限公司,以及大股东变为港资企业旗下公司后的又一动作。在业内看来,万达地产集团这一系列变动,或与谋求上市有关,为登陆资本市场铺路。

万达地产集团俩月内股权变动频繁

天眼查信息显示,9月24日,万达地产集团注册资本发生变更,由此前的10.5亿元增至40.5亿元,大幅增加285%。其中,深圳迪迅实业有限公司持股98.7%,认缴出资额为40亿元。

7月29日,万达地产引入新股东富泰投资有限公司,后者出资5263万元,持股比例为5%。8月30日,大连万达集团退出,新增股东深圳迪迅实业有限公司,深圳迪迅实业有限公司由香港公司万达百货100%控股。由此,万达地产大股东变为港资企业旗下公司。

业内人士指出,增值的很大目的在于扩大公司的声望。注册资本多少在一定程度上代表着公司的实力,注册资金越大,给人的印象就是公司实力很强,更能增加别人对公司的信任, 增资,类似于做多原始股,更方便于股权运作,比如引入投资者,出让股权等。

这说明企业有意做大注册资本,进而增强企业实力,这也是当前地产企业有意扩张的导向。 财经评论员严跃进表示,万达类似增资总体积极向上,对后续万达发展节奏加快有积极作用。

从香港股东加入,再到大股东变为港资企业旗下公司,万达地产集团这一系列变动,在严跃进看来,或与谋求上市有关,为登陆资本市场铺路, 一般来说,当房企出现突然增值、突然购地、股东结构突然调整等做法,基本上都和准备上市有关。

万达地产集团有望香港上市

据了解,2020年4月,万达集团对业务板块进行了调整,由此前的商业、文化、金融、网科,变更为商管、文化、地产、金融。

其中,商管集团就是将原来商业地产更名,成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商,这是万达集团核心企业。而手机棋牌娱乐地产集团主要负责消化商管集团的地产业务和万达广场的重资产,不排除搞纯粹的住宅开发。

万达官网显示,万达地产集团是中国早期城市旧区改造、早期跨区域开发的房地产企业,是领先的城市综合体开发企业,已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。

2020年,万达地产集团实现收入540.2亿元,完成年计划的105.8%,同比减少34.9%;回款610.4亿元,完成年计划的102.5%,同比减少3.3%。与此同时,万达商管集团收入为376.5亿元,完成计划的101%,同比增长25.9%。

新京报记者注意到,今年以来,万达地产集团动作不断。9月23日,万达地产集团8.53亿元竞得内蒙古赤峰松北新城4宗地。据悉,万达此次在赤峰拿地,将在当地建设第二座万达广场。6月12日,万达地产集团以71.92亿元摘牌位于甘肃兰州七里河区的崔家大滩28宗土地,土地面积总计1356.857亩,用来开发建设兰州万达文旅城项目。

(责任编辑:手机棋牌游戏)

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